大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,400円/㎡

坪単価:

285,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 大分-34

地価サマリー

地価公示価格

86400円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０

アクセス

高城駅から3,600m

前面道路

50m

面積

251㎡

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詳細情報

地価公示価格	86400円/㎡
標準地・基準地コード	大分-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０の地価動向

大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,400円/㎡（坪単価285,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2024年

17.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2021年

3.2%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2020年

4.7%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2017年

1.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2016年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-0.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

-8.8%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2008年

-0.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2007年

-6.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2005年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

2.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

1.7%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1996年

1.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1995年

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細