大分県大分市中島中央２丁目５４９４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 大分-7

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市中島中央２丁目５４９４番

アクセス

大分駅から1,800m

前面道路

80m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	129000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市中島中央２丁目５４９４番の地価動向

大分県大分市中島中央２丁目５４９４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-5.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2004年

-6.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2001年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-1.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1996年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東春日町１１６番２	91,900円/㎡	303,800円/坪	5.8%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
大分県大分市金池南１丁目２８４番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	大分駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市上野町２７番１１	102,000円/㎡	337,200円/坪	6.8%	大分駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細