大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,700円/㎡
坪単価:
233,700円/坪
変動率:
+3.2%
豊町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,700円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70700円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６
アクセス
大分駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の地価動向
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2025年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2024年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2023年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2022年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2021年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2020年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2019年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2018年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2017年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2016年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2015年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2014年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2013年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2010年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2007年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2006年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2003年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1997年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1996年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1995年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは泉町保育園（幼稚園・約168m）です。バス停は最寄り約335mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
泉町保育園
幼稚園 • 168m
大分中島中央三郵便局
郵便局 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市碩田町３丁目５６７８番１ | 423m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 5.6% | 大分駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７ | 510m | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.2% | 大分駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市中島中央２丁目５４９４番 | 653m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 7.0% | 大分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市豊海３丁目１９９４番２２７ | 1.0km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.7% | 大分駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市大字勢家字下組９３４番 | 1.0km | 68,100円/㎡ | 225,100円/坪 | 0.9% | 大分駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。