大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,700円/㎡

坪単価:

233,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 大分-36

地価サマリー

地価公示価格

70700円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６

アクセス

大分駅から2,700m

前面道路

40m

面積

86㎡

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詳細情報

地価公示価格	70700円/㎡
標準地・基準地コード	大分-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の地価動向

大分県大分市豊町２丁目１９５９番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2025年

5.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

4.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

2.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2022年

1.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2021年

0.2%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2020年

1.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2019年

1.4%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2018年

0.3%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2017年

0.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2016年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2015年

-0.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2014年

-2.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2013年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-5.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-3.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-4.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-4.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

-7.2%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2006年

-5.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

-5.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-3.9%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2003年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2002年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細