大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 大分9-6

地価サマリー

地価公示価格

41300円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７

アクセス

大分駅から2,800m

前面道路

100m

面積

561㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	41300円/㎡
標準地・基準地コード	大分9-6
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の営業所、工場等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７の地価動向

大分県大分市弁天２丁目１９６９番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

0.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2024年

0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2022年

-0.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

-1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2020年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2019年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2017年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2016年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2015年

-3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2014年

-4.8%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2013年

-4.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2012年

-5.5%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2011年

-6.6%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2010年

-6.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-3.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-2.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2007年

-2.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-2.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2005年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-5.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-5.4%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2000年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1997年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1996年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1995年

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細