大分県大分市牧上町１７３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

69,300円/㎡

坪単価:

229,100円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 大分-5

地価サマリー

地価公示価格

69300円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市牧上町１７３番

アクセス

牧駅から500m

前面道路

60m

面積

427㎡

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詳細情報

地価公示価格	69300円/㎡
標準地・基準地コード	大分-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市牧上町１７３番の地価動向

大分県大分市牧上町１７３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,300円/㎡（坪単価229,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

3.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2023年

1.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

0.7%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2021年

0.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2020年

1.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

2.1%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2018年

0.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2017年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2016年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2015年

-0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2014年

-1.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-3.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-5.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-5.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2010年

-4.4%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2009年

-4.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2008年

-4.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2007年

-4.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2006年

-4.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-4.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2004年

-2.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2003年

-1.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2002年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1998年

1.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

0.3%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

1996年

1.3%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1995年

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細