大分県大分市日吉町１０５番の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+5.2%
日吉町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約1.3倍です。大分市内128地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
大分県大分市日吉町１０５番
アクセス
高城駅から550m
前面道路
20.0m
面積
737㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高城 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市日吉町１０５番の地価動向
大分県大分市日吉町１０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2021年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2020年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2019年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2018年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2017年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2016年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2015年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2014年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2013年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2002年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2001年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1998年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1997年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
大分県大分市日吉町１０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高城駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはとぜん幼稚園（幼稚園・約130m）です。バス停は最寄り約362mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
とぜん幼稚園
幼稚園 • 130m
大分中央警察署高城交番
警察署・交番 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市城東町２１１番 | 218m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大分県大分市高松１丁目７番５ | 430m | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 3.8% | 高城駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市明野高城１丁目２７７番３７ | 805m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 7.5% | 高城駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市萩原１丁目３１３番２ | 889m | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 6.5% | 牧駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市牧上町１７３番 | 1.0km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 6.6% | 牧駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市日吉町１０５番の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市日吉町１０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。