大分県大分市萩原１丁目３１３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,800円/㎡

坪単価:

260,500円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 大分-29

地価サマリー

地価公示価格

78800円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市萩原１丁目３１３番２

アクセス

牧駅から1,100m

前面道路

60m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	78800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市萩原１丁目３１３番２の地価動向

大分県大分市萩原１丁目３１３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

13.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2024年

6.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2023年

1.6%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2022年

3.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2019年

2.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2018年

3.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2015年

-3.1%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2012年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-9.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-15.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-4.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2003年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細