大分県大分市萩原１丁目３１３番２の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,800円/㎡
坪単価:
260,500円/坪
変動率:
+6.5%
萩原の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,800円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78800円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市萩原１丁目３１３番２
アクセス
牧駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牧 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市萩原１丁目３１３番２の地価動向
大分県大分市萩原１丁目３１３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2024年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2023年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2022年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2019年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2018年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2015年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2012年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2009年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2004年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
大分県大分市萩原１丁目３１３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は牧駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは城東保育園（幼稚園・約357m）です。バス停は最寄り約486mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城東保育園
幼稚園 • 357m
大分萩原郵便局
郵便局 • 176m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市牧上町１７３番 | 688m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 6.6% | 牧駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市城東町２１１番 | 783m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大分県大分市日吉町１０５番 | 889m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 高城駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市東浜１丁目２７番３ | 1.0km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 4.6% | 牧駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市高松１丁目７番５ | 1.2km | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 3.8% | 高城駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
大分県大分市萩原１丁目３１３番２の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市萩原１丁目３１３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。