大分県大分市高松１丁目７番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,700円/㎡

坪単価:

246,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 大分5-28

地価サマリー

地価公示価格

74700円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

大分県大分市高松１丁目７番５

アクセス

高城駅から400m

前面道路

400m

面積

564㎡

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詳細情報

地価公示価格	74700円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-28
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	400m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　40.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層ビル、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市高松１丁目７番５の地価動向

大分県大分市高松１丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2024年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2023年

1.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

0.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2020年

0.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2019年

0.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2018年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2017年

-0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2016年

-0.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

-1.8%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2014年

-2.5%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2013年

-3.8%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-7.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-8.1%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2010年

-9.1%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2009年

-5.3%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2008年

-6.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2007年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-9.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-15.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-6.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2002年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-2.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1996年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1995年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字津守字伏子８２番１外	80,800円/㎡	267,100円/坪	6.3%	滝尾駅(850m)	商業地	店舗	詳細