大分県大分市花高松３丁目４番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,400円/㎡

坪単価:

169,900円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 大分-30

地価サマリー

地価公示価格

51400円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大分県大分市花高松３丁目４番７

アクセス

高城駅から1,700m

前面道路

60m

面積

310㎡

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詳細情報

地価公示価格	51400円/㎡
標準地・基準地コード	大分-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市花高松３丁目４番７の地価動向

大分県大分市花高松３丁目４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2025年

2.5%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2024年

1.3%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2023年

0.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2022年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2021年

-0.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2019年

0.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2018年

0.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2017年

-0.6%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2016年

-1.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-1.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2014年

-2.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2013年

-3.5%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2012年

-4.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-4.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2010年

-5.5%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2009年

-3.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-6.1%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2007年

-5.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-4.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-6.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-2.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-2.1%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2002年

-3.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2001年

-1.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

1.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

1996年

0.8%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

1995年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細