大分県大分市三佐３丁目２１３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

43,800円/㎡

坪単価:

144,800円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 大分-42

地価サマリー

地価公示価格

43800円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市三佐３丁目２１３番

アクセス

鶴崎駅から1,700m

前面道路

70m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	43800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市三佐３丁目２１３番の地価動向

大分県大分市三佐３丁目２１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、最低価格は2020年（令和2年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2025年

5.9%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2019年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

-0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

-0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2016年

-0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-2.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2013年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2012年

-4.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-4.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2010年

-3.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-4.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2008年

-4.3%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2007年

-4.7%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2006年

-4.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2005年

-4.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2004年

-3.8%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2003年

-3.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-4.7%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2001年

-3.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

-1.8%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1999年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1998年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1997年

0.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1996年

1.3%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

1995年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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