スマプロ不動産価格相場大分県大分市三佐５丁目１０３番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
51,700円/㎡
坪単価:
170,900円/坪
変動率:
+1.6%
地価サマリー
地価公示価格
51700円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大分県大分市三佐５丁目１０３番
アクセス
鶴崎駅から1,900m
前面道路
400m
面積
1199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 51700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模営業所、事業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大分県大分市三佐５丁目１０３番の地価動向
大分県大分市三佐５丁目１０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2024年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2023年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2022年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2021年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2020年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2019年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2018年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2017年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2016年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2015年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2014年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2013年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市東春日町１１６番２ | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 5.8% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西春日町９３番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 大分駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中島中央２丁目５４９４番 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 7.5% | 大分駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市金池南１丁目２８４番 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 大分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |