大分県大分市三佐５丁目１０３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,400円/㎡

坪単価:

179,800円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 大分5-7

地価サマリー

地価公示価格

54400円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大分県大分市三佐５丁目１０３番

アクセス

鶴崎駅から1,900m

前面道路

400m

面積

1199㎡

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詳細情報

地価公示価格	54400円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　40.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模営業所、事業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市三佐５丁目１０３番の地価動向

大分県大分市三佐５丁目１０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,400円/㎡（坪単価179,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2025年

1.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2024年

1.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2023年

0.6%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

-0.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

-0.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2018年

-0.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2017年

-1.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2015年

-1.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2014年

-2.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2013年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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