大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,100円/㎡
坪単価:
79,700円/坪
変動率:
+1.3%
大字家島字蛭子前の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24100円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２
アクセス
鶴崎駅から2,600m
前面道路
6.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い工場地に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２の地価動向
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,100円/㎡（坪単価79,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2019年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2016年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2015年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2014年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2013年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2012年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2011年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2010年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2009年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2008年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2007年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2006年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2005年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2004年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2003年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2002年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2001年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2000年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
1999年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
1998年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴崎駅（2,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市青崎１丁目１５３番外 | 1.1km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 1.7% | 大在駅(2,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県大分市三佐５丁目１０３番 | 1.1km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 5.2% | 鶴崎駅(1,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市大字海原字新田１００５番９外 | 1.4km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1.0% | 鶴崎駅(3,300m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県大分市三佐３丁目２１３番 | 1.6km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 6.1% | 鶴崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中鶴崎１丁目４９番 | 1.7km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 5.3% | 鶴崎駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。