大字家島（大分市）の公示地価・実勢価格

大字家島の地価は大分市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字家島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2015年・6件）で、公示地価に対して実勢は約25.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字家島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字家島の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大分県大分市大字家島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,100円/㎡（坪単価79,700円）で、 前年比+1.3%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字家島の調査地点マップ

大字家島の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。