大分県大分市中鶴崎１丁目４９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 大分5-12

地価サマリー

地価公示価格

59500円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県大分市中鶴崎１丁目４９番

アクセス

鶴崎駅から350m

前面道路

200m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	59500円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	350m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市中鶴崎１丁目４９番の地価動向

大分県大分市中鶴崎１丁目４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2025年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

0.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

0.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2021年

0.6%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2020年

0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

0.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

-0.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2016年

-1.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2015年

-2.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-2.8%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-5.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2012年

-6.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2011年

-6.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2010年

-6.8%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2009年

-6.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

-7.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2007年

-6.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2006年

-6.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2005年

-13.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-10.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細