大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

49,800円/㎡

坪単価:

164,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 大分-41

地価サマリー

地価公示価格

49800円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番

アクセス

鶴崎駅から750m

前面道路

60m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格	49800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、医院等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番の地価動向

大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.08%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2025年

9.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024年

10.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2021年

0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2020年

1.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2018年

-0.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2016年

-1.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2015年

-1.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2014年

-1.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2013年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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