大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,100円/㎡
坪単価:
86,300円/坪
変動率:
+0.8%
大字迫字新殿の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26100円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外
アクセス
鶴崎駅から2,400m
前面道路
14.0m
面積
5575㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分9-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外の地価動向
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2025年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2024年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2023年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2022年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2021年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2020年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2019年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2018年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2017年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2016年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2015年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2014年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴崎駅（2,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字種具字田代１２１０番 | 481m | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | 0.0% | 鶴崎駅(3,300m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 大分県大分市南鶴崎２丁目１３６番 | 1.3km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 6.0% | 鶴崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字皆春字新田７６５番１ | 1.6km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 10.1% | 鶴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市望みが丘１３番８ | 1.6km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 4.9% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市中鶴崎１丁目４９番 | 1.6km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 5.3% | 鶴崎駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。