大分県大分市望みが丘１３番８の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,300円/㎡
坪単価:
156,400円/坪
変動率:
+4.9%
望みが丘の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,300円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47300円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市望みが丘１３番８
アクセス
大在駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市望みが丘１３番８の地価動向
大分県大分市望みが丘１３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,300円/㎡（坪単価156,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2025年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
大分県大分市望みが丘１３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市角子南２丁目１０５番外 | 555m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 3.9% | 大在駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 800m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 6.6% | 大在駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 900m | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 大在駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 927m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 6.9% | 大在駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市横田１丁目２２８番１ | 986m | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 7.4% | 大在駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市望みが丘１３番８の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市望みが丘１３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。