大分県大分市横田１丁目２２８番１の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,100円/㎡
坪単価:
172,200円/坪
変動率:
+7.4%
横田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52100円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市横田１丁目２２８番１
アクセス
大在駅から790m
前面道路
6.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-78 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市横田１丁目２２８番１の地価動向
大分県大分市横田１丁目２２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,100円/㎡（坪単価172,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+6.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2025年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2024年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2021年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
大分県大分市横田１丁目２２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（790m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大分東警察署大在交番（警察署・交番・約226m）です。バス停は最寄り約449mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大分東警察署大在交番
警察署・交番 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 454m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 6.9% | 大在駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市角子南２丁目１０５番外 | 623m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 3.9% | 大在駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市汐見１丁目１２３番 | 964m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 8.6% | 大在駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大分県大分市望みが丘１３番８ | 986m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 4.9% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 1.0km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 6.6% | 大在駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市横田１丁目２２８番１の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市横田１丁目２２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。