大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
+6.6%
大字政所字村田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７
アクセス
大在駅から600m
前面道路
6.0m
面積
405㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７の地価動向
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2025年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2024年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2023年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2022年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2021年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2020年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2019年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2011年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2005年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2004年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2003年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
1999年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1997年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1996年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
1995年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（600m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 204m | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 大在駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 654m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 6.9% | 大在駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 787m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 6.1% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市望みが丘１３番８ | 800m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 4.9% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市横田１丁目２２８番１ | 1.0km | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 7.4% | 大在駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。