大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,100円/㎡
坪単価:
126,000円/坪
変動率:
+6.1%
曙台の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38100円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４
アクセス
大在駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-69 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４の地価動向
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2025年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2023年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2022年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2020年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2019年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2018年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2017年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2011年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2010年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2009年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2008年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2007年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2006年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2005年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2004年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2003年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2002年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2001年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2000年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1999年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1998年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1997年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1996年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
1995年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 628m | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 大在駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 787m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 6.6% | 大在駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字一木字中原１０３７番２外 | 876m | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 大在駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 1.3km | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 6.9% | 大在駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市汐見１丁目１２３番 | 1.4km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 8.6% | 大在駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。