スマプロ不動産価格相場大分県大分市大在中央１丁目２７１番の地価公示価格
大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,100円/㎡
坪単価:
195,400円/坪
変動率:
+6.9%
大在中央の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59100円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大分県大分市大在中央１丁目２７１番
アクセス
大在駅から170m
前面道路
250m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、銀行、共同住宅が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市大在中央１丁目２７１番の地価動向
大分県大分市大在中央１丁目２７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,100円/㎡（坪単価195,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2025年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2022年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2019年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2018年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2017年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2015年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2012年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2009年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2008年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2007年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2006年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2005年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2004年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2003年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2002年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2001年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
大分県大分市大在中央１丁目２７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大在郵便局（郵便局・約355m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大在郵便局
郵便局 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市横田１丁目２２８番１ | 454m | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 7.4% | 大在駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 654m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 6.6% | 大在駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市汐見１丁目１２３番 | 700m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 8.6% | 大在駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大分県大分市角子南２丁目１０５番外 | 834m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 3.9% | 大在駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 855m | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 大在駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |