大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
+0.6%
大字政所字久保田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中117位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16600円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外
アクセス
大在駅から900m
前面道路
6.0m
面積
43987㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分9-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 住宅地域に囲まれた内陸型工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外の地価動向
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2022年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2017年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2016年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2013年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2012年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（900m）です。バス停は最寄り約378mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 204m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 6.6% | 大在駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 628m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 6.1% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大在中央１丁目２７１番 | 855m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 6.9% | 大在駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市望みが丘１３番８ | 900m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 4.9% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字一木字中原１０３７番２外 | 1.1km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 大在駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。