大分県大分市汐見１丁目１２３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

49,500円/㎡

坪単価:

163,600円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 大分-47

地価サマリー

地価公示価格

49500円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

大分県大分市汐見１丁目１２３番

アクセス

大在駅から1,100m

前面道路

60m

面積

385㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	49500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-47
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大在
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市汐見１丁目１２３番の地価動向

大分県大分市汐見１丁目１２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.30%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2025年

10.1%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2024年

15.6%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2023年

5.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

3.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2020年

3.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

1.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-0.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2016年

-1.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2015年

-1.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

-2.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2013年

-2.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-4.2%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-4.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2010年

-4.9%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2009年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2007年

-5.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2006年

-2.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2005年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2004年

-4.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2003年

-2.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2002年

-0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2001年

-0.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2000年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細