大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

89,100円/㎡

坪単価:

294,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 大分5-21

地価サマリー

地価公示価格

89100円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外

アクセス

鶴崎駅から1,800m

前面道路

160m

面積

880㎡

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詳細情報

地価公示価格	89100円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-21
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外の地価動向

大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,100円/㎡（坪単価294,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の83,200円/㎡（坪単価275,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2025年

1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2024年

1.2%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2023年

1.2%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2022年

0.8%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2021年

0.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

0.6%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2019年

0.2%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2018年

0.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2017年

-1.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2016年

-1.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

-1.8%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2014年

-2.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2013年

-3.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2012年

-2.9%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2011年

-2.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2010年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細