大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

48,100円/㎡

坪単価:

159,000円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 大分-32

地価サマリー

地価公示価格

48100円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８

アクセス

鶴崎駅から2,200m

前面道路

62m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	48100円/㎡
標準地・基準地コード	大分-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の地価動向

大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,100円/㎡（坪単価159,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2025年

3.7%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2024年

3.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

2.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2022年

1.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2020年

0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

0.3%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2018年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

-0.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2015年

-1.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-3.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-4.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2012年

-5.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2011年

-4.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2010年

-4.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2009年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2008年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-6.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-1.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2000年

0.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1999年

2.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

1998年

2.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1997年

3.1%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

1996年

2.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1995年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細