大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,100円/㎡
坪単価:
159,000円/坪
変動率:
+7.1%
大字千歳字メグリの地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48100円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８
アクセス
鶴崎駅から2,200m
前面道路
6.2m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の地価動向
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,100円/㎡（坪単価159,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2025年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2024年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2023年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2022年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2016年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2015年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2014年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2013年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2012年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2011年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2010年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2009年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2008年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2007年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2006年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2005年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2003年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2002年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2001年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2000年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1999年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1998年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1997年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
1996年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1995年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴崎駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは桃園保育園（幼稚園・約206m）です。
周辺施設情報（半径500m）
桃園保育園
幼稚園 • 206m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市森町西４丁目２４５番６５ | 933m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 11.3% | 鶴崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市山津町１丁目９番３外 | 976m | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 6.5% | 高城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字猪野字堀木９４３番７ | 977m | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | - | 高城駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外 | 1.2km | 89,100円/㎡ | 294,500円/坪 | 1.5% | 鶴崎駅(1,800m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市大字皆春字新田７６５番１ | 1.2km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 10.1% | 鶴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。