大分県大分市山津町１丁目９番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 大分-15

地価サマリー

地価公示価格

54300円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市山津町１丁目９番３外

アクセス

高城駅から1,300m

前面道路

60m

面積

331㎡

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詳細情報

地価公示価格	54300円/㎡
標準地・基準地コード	大分-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市山津町１丁目９番３外の地価動向

大分県大分市山津町１丁目９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2025年

4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

4.7%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2023年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2022年

0.0%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2021年

-0.4%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

-0.2%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

-0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2016年

-0.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2015年

-1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2014年

-2.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2013年

-3.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-3.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-5.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-5.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2007年

-5.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2006年

-4.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-6.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2004年

-2.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-0.9%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2002年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2001年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2000年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

0.7%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

1996年

1.7%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1995年

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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