スマプロ不動産価格相場大分県大分市大字海原字新田１００５番９外の地価公示価格
大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
+1.0%
大字海原字新田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中115位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大分県大分市大字海原字新田１００５番９外
アクセス
鶴崎駅から3,300m
前面道路
150m
面積
6640㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市大字海原字新田１００５番９外の地価動向
大分県大分市大字海原字新田１００５番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2022年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2021年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2020年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2019年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2018年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2017年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2016年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2015年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2014年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2013年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2012年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2011年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2010年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2009年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2008年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2007年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2006年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2005年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2004年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2003年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2002年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2001年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2000年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1999年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
1998年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
1997年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
1996年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
1995年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
大分県大分市大字海原字新田１００５番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴崎駅（3,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市三佐５丁目１０３番 | 421m | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 5.2% | 鶴崎駅(1,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市三佐３丁目２１３番 | 768m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 6.1% | 鶴崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字家島字蛭子前６９５番２２ | 1.4km | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | 1.3% | 鶴崎駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市花高松３丁目４番７ | 1.5km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 4.3% | 高城駅(1,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市向原沖１丁目２番７外 | 1.5km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 2.7% | 高城駅(2,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |