大分県大分市向原沖１丁目２番７外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+2.7%
向原沖の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,200円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中102位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34200円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大分県大分市向原沖１丁目２番７外
アクセス
高城駅から2,000m
前面道路
8.0m
面積
964㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分9-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高城 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、事務所、倉庫、住宅が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市向原沖１丁目２番７外の地価動向
大分県大分市向原沖１丁目２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2023年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2022年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2016年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2015年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2014年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2013年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
大分県大分市向原沖１丁目２番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は高城駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはめぐみ保育園（幼稚園・約440m）です。
周辺施設情報（半径500m）
めぐみ保育園
幼稚園 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市花高松３丁目４番７ | 453m | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 4.3% | 高城駅(1,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市高松１丁目７番５ | 1.2km | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 3.8% | 高城駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市山津町１丁目９番３外 | 1.5km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 6.5% | 高城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字海原字新田１００５番９外 | 1.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1.0% | 鶴崎駅(3,300m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県大分市三佐３丁目２１３番 | 1.5km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 6.1% | 鶴崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市向原沖１丁目２番７外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市向原沖１丁目２番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。