大分県大分市岩田町３丁目３４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

97,100円/㎡

坪単価:

321,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 大分-26

地価サマリー

地価公示価格

97100円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市岩田町３丁目３４番

アクセス

牧駅から1,000m

前面道路

60m

面積

261㎡

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詳細情報

地価公示価格	97100円/㎡
標準地・基準地コード	大分-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市岩田町３丁目３４番の地価動向

大分県大分市岩田町３丁目３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,100円/㎡（坪単価321,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2024年

7.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2023年

2.9%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2022年

2.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2021年

0.5%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2020年

1.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2019年

1.2%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2018年

0.5%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2017年

0.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

0.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2015年

-1.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2014年

-2.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2013年

-2.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2012年

-4.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2011年

-4.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2010年

-5.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-1.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

-7.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2006年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細