大分県大分市錦町２丁目３２１５番３の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+7.0%
錦町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約1.1倍です。大分市内128地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３
アクセス
大分駅から1,400m
前面道路
5.4m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３の地価動向
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2023年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2022年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2021年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2020年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2019年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2018年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2017年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2016年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2015年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2014年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは金池保育所（幼稚園・約410m）です。
周辺施設情報（半径500m）
金池保育所
幼稚園 • 410m
大分錦町郵便局
郵便局 • 168m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市金池町３丁目３０９３番１ | 528m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.1% | 大分駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県大分市大手町１丁目１３０３番１ | 603m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.3% | 大分駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ | 837m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 5.7% | 大分駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市府内町１丁目１１０番１ | 843m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.7% | 大分駅(630m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市金池南２丁目２９１６番６ | 909m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 大分駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市錦町２丁目３２１５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。