大分県大分市金池町３丁目３０９３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 大分5-6

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大分県大分市金池町３丁目３０９３番１

アクセス

大分駅から750m

前面道路

300m

面積

563㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	750m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市金池町３丁目３０９３番１の地価動向

大分県大分市金池町３丁目３０９３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2025年

4.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

4.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

3.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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