大分県大分市大手町１丁目１３０３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 大分5-20

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県大分市大手町１丁目１３０３番１

アクセス

大分駅から800m

前面道路

300m

面積

86㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	800m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大手町１丁目１３０３番１の地価動向

大分県大分市大手町１丁目１３０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の714,000円/㎡（坪単価2,360,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2025年

5.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2014年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2009年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

-5.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-14.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-17.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-13.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-11.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2000年

-15.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

-14.8%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1998年

-8.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1997年

-6.4%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

1996年

-10.6%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1995年

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細