大分県大分市今津留２丁目３番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 大分5-10

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市今津留２丁目３番外

アクセス

牧駅から1,500m

前面道路

220m

面積

416㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事務所、店舗ビルの多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市今津留２丁目３番外の地価動向

大分県大分市今津留２丁目３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の96,400円/㎡（坪単価318,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

0.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

1.5%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2019年

1.1%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2018年

0.4%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2017年

0.0%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2016年

-0.3%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2015年

-0.6%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2014年

-1.5%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2013年

-2.2%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2012年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-10.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-16.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-14.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-7.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2001年

-3.1%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-3.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1999年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-2.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-1.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1996年

-3.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1995年

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
大分県大分市大字津守字伏子８２番１外	80,800円/㎡	267,100円/坪	6.3%	滝尾駅(850m)	商業地	店舗	詳細