大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,700円/㎡

坪単価:

170,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 大分5-16

地価サマリー

地価公示価格

51700円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番

アクセス

坂ノ市駅から400m

前面道路

160m

面積

522㎡

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詳細情報

地価公示価格	51700円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂ノ市
駅からの距離	400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番の地価動向

大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2025年

4.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2024年

4.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023年

4.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2022年

3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

4.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

4.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

1.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2016年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-2.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-2.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2013年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-4.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-5.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2009年

-5.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2008年

-3.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2007年

-7.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-2.8%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2005年

-2.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2004年

-0.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2002年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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