大分県大分市大字里字下市２２４０番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 大分-56

地価サマリー

地価公示価格

28400円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字里字下市２２４０番３

アクセス

坂ノ市駅から1,800m

前面道路

43m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	28400円/㎡
標準地・基準地コード	大分-56
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂ノ市
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字里字下市２２４０番３の地価動向

大分県大分市大字里字下市２２４０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2025年

4.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2024年

5.6%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2023年

5.5%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

4.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2021年

2.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2020年

6.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

1.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2014年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2013年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2012年

-2.7%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-3.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-5.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2008年

-5.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2007年

-4.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-5.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2005年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-2.2%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-1.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2002年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2001年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2000年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1999年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1998年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1997年

0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1996年

1.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1995年

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細