大分県大分市大字里字下市２２４０番３の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,400円/㎡
坪単価:
93,900円/坪
変動率:
+4.0%
大字里字下市の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,400円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28400円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字里字下市２２４０番３
アクセス
坂ノ市駅から1,800m
前面道路
4.3m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂ノ市 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字里字下市２２４０番３の地価動向
大分県大分市大字里字下市２２４０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2025年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2024年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2023年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2020年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2016年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2015年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2014年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2013年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2012年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2011年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2010年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2009年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2008年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2007年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2006年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2005年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2003年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2002年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2001年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2000年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
1999年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
1998年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
1997年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
1996年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1995年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
大分県大分市大字里字下市２２４０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は坂ノ市駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは大分東警察署里駐在所（警察署・交番・約298m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大分東警察署里駐在所
警察署・交番 • 298m
おちあい公園
公園 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番 | 1.0km | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 4.9% | 坂ノ市駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番 | 1.2km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 4.4% | 坂ノ市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 1.4km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 6.1% | 大在駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字一木字中原１０３７番２外 | 1.8km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 大在駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 2.1km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 大在駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大分県大分市大字里字下市２２４０番３の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字里字下市２２４０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。