大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,500円/㎡
坪単価:
140,500円/坪
変動率:
+4.4%
坂ノ市南の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,500円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42500円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番
アクセス
坂ノ市駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
328㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂ノ市 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の地価動向
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2025年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2012年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2011年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2010年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2009年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2008年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2007年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2006年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2005年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2004年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2003年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2002年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2001年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は坂ノ市駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはカトリック坂ノ市幼稚園（幼稚園・約297m）です。
周辺施設情報（半径500m）
カトリック坂ノ市幼稚園
幼稚園 • 297m
大分市消防局東消防署坂ノ市出張所
消防署 • 345m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市坂ノ市中央３丁目１０８番 | 848m | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 4.9% | 坂ノ市駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字里字下市２２４０番３ | 1.2km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 4.0% | 坂ノ市駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市久原中央３丁目１７３番 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大分県大分市大字細字大藤屋敷３６７番１外 | 2.0km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | 2.6% | 坂ノ市駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字日吉原１番３２ | 2.6km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 1.2% | 坂ノ市駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。