大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 大分-52

地価サマリー

地価公示価格

42500円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番

アクセス

坂ノ市駅から1,200m

前面道路

60m

面積

328㎡

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詳細情報

地価公示価格	42500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-52
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂ノ市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の地価動向

大分県大分市坂ノ市南３丁目３３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2025年

4.4%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

4.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

4.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2022年

4.4%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2021年

6.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2020年

4.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2019年

2.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2018年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2015年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2013年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2012年

-1.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-3.2%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2010年

-4.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2009年

-4.4%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-4.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2007年

-5.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-3.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2005年

-2.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-5.3%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2003年

-4.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-0.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2001年

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
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大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細