大分県大分市久原中央３丁目１７３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 大分-68

地価サマリー

地価公示価格

38000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市久原中央３丁目１７３番

アクセス

坂ノ市駅から1,300m

前面道路

60m

面積

465㎡

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詳細情報

地価公示価格	38000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-68
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂ノ市
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市久原中央３丁目１７３番の地価動向

大分県大分市久原中央３丁目１７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

4.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

4.2%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2022年

4.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2021年

5.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

3.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

1.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2018年

1.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2017年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2016年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2013年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2012年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2010年

-2.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-4.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2008年

-5.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2007年

-5.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-5.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2005年

-7.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-4.4%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2003年

-4.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2002年

-0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2001年

-3.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

1999年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

1998年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

1997年

0.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

1996年

1.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1995年

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東春日町１１６番２	91,900円/㎡	303,800円/坪	5.8%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
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