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大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２の地価公示価格

大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,800円/㎡

坪単価:

174,500円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 大分-70

大字光吉字張尾の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,800円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中77位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

52800円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２

アクセス

敷戸駅から2,200m

前面道路

45m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格52800円/㎡
標準地・基準地コード大分-70
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名敷戸
駅からの距離2,200m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２の地価動向

大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2025年

4.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

4.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2023年

3.6%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2022年

3.5%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2021年

2.1%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

2.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2019年

1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

0.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

0.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は敷戸駅（2,200m）です。

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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