大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,500円/㎡
坪単価:
186,800円/坪
変動率:
+4.6%
大字鴛野字行衛の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,500円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56500円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５
アクセス
敷戸駅から400m
前面道路
5.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 敷戸 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５の地価動向
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2025年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2019年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2018年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2017年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2015年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2014年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2010年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2009年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2008年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2007年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2006年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2005年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2004年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2003年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2002年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2001年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2000年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
1999年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
1998年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
1997年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1996年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1995年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は敷戸駅（400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市星和台２丁目６３９番３４ | 818m | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 4.6% | 敷戸駅(1,200m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 大分県大分市大字光吉字張尾１１１２番２ | 1.5km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 5.6% | 敷戸駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字田尻字仏明６３３番８ | 1.8km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 7.2% | 敷戸駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字田尻字川成８８番１外 | 1.8km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 敷戸駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大字津守字外地８１４番７外 | 2.4km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 3.5% | 滝尾駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。