大分県大分市下郡北３丁目４５６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 大分5-26

地価サマリー

地価公示価格

114000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市下郡北３丁目４５６番

アクセス

牧駅から1,400m

前面道路

300m

面積

664㎡

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詳細情報

地価公示価格	114000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-26
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　30.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市下郡北３丁目４５６番の地価動向

大分県大分市下郡北３丁目４５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

1.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

0.8%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2020年

1.3%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2019年

1.9%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2018年

0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2016年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2015年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2014年

-2.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2013年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2009年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
大分県大分市大字津守字伏子８２番１外	80,800円/㎡	267,100円/坪	6.3%	滝尾駅(850m)	商業地	店舗	詳細