大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,100円/㎡
坪単価:
106,100円/坪
変動率:
+3.2%
大字関園字太郎の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32100円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外
アクセス
鶴崎駅から3,800m
前面道路
4.0m
面積
319㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-66 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴崎 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外の地価動向
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2025年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2024年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2023年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2022年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2021年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2018年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2017年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2016年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2015年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2014年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2011年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2010年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2009年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2008年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2007年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2006年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2005年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2004年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2003年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2002年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2001年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2000年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1999年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1998年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1997年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
1996年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
1995年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴崎駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは高田のぞみ保育園（幼稚園・約350m）です。
周辺施設情報（半径500m）
高田のぞみ保育園
幼稚園 • 350m
高田幼稚園
幼稚園 • 392m
下徳丸郵便局
郵便局 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字種具字田代１２１０番 | 1.4km | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | 0.0% | 鶴崎駅(3,300m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 大分県大分市大字森字久保山１０３５番５０ | 1.7km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 9.9% | 鶴崎駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字森町字外園通５１６番２外 | 1.8km | 89,100円/㎡ | 294,500円/坪 | 1.5% | 鶴崎駅(1,800m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大分県大分市大字迫字新殿７３０番１外 | 1.9km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | 0.8% | 鶴崎駅(2,400m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県大分市大字皆春字新田７６５番１ | 2.0km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 10.1% | 鶴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市大字関園字太郎６６３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。