スマプロ不動産価格相場大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６の地価公示価格
大分県大分市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,700円/㎡
坪単価:
121,300円/坪
変動率:
+7.6%
判田台北の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,700円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36700円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６
アクセス
中判田駅から1,800m
前面道路
60m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中判田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６の地価動向
大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2021年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は中判田駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外 | 810m | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | - | 中判田駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 大分県大分市大字下戸次字広瀬３８４番１ | 2.2km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 0.0% | 中判田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２ | 3.0km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 3.9% | 中判田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 3.4km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 4.6% | 敷戸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市星和台２丁目６３９番３４ | 3.6km | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 4.6% | 敷戸駅(1,200m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |