大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 大分3-2
大字中判田字栗矢田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。大分市内128地点中123位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外
アクセス
中判田駅から1,100m
前面道路
2.5m
面積
2355㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分3-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中判田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 2.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 2.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で宅地化されつつある平坦な農地が多い地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は中判田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはマルショク（スーパーマーケット・約427m）です。
周辺施設情報（半径500m）
生活施設
1件マルショク
スーパーマーケット • 427m
教育施設
1件あかつき保育所
幼稚園 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市判田台北３丁目３６１５番２６ | 810m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 7.6% | 中判田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字下戸次字広瀬３８４番１ | 2.2km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 0.0% | 中判田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 2.8km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 4.6% | 敷戸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市星和台２丁目６３９番３４ | 2.8km | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 4.6% | 敷戸駅(1,200m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２ | 3.4km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 3.9% | 中判田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外の地価公示価格は8,100円/㎡（坪単価 約26,800円/坪）です。
最寄り駅は中判田駅で、1,100mです。
半径500m以内にスーパーマーケット1件・幼稚園1件など計2件の生活利便施設があります。
大分県大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。