大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 大分-37

地価サマリー

地価公示価格

31800円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２

アクセス

中判田駅から3,000m

前面道路

40m

面積

339㎡

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詳細情報

地価公示価格	31800円/㎡
標準地・基準地コード	大分-37
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中判田
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２の地価動向

大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2025年

3.7%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2024年

3.5%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

2.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

3.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

2.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2020年

1.2%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2017年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2014年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
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大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細