大分県大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

29,600円/㎡

坪単価:

97,900円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 大分-60

地価サマリー

地価公示価格

29600円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外

アクセス

中判田駅から4,000m

前面道路

36m

面積

406㎡

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詳細情報

地価公示価格	29600円/㎡
標準地・基準地コード	大分-60
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中判田
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の地価動向

大分県大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,600円/㎡（坪単価97,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2024年

1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2023年

1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2022年

1.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2021年

0.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2019年

1.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2018年

0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2015年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2014年

-0.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-1.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-4.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2009年

-2.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2008年

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市南春日町８９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	大分駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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大分県大分市西春日町９３番	109,000円/㎡	360,300円/坪	6.9%	大分駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
大分県大分市中島中央２丁目５４９４番	129,000円/㎡	426,400円/坪	7.5%	大分駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市金池南１丁目２８４番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	大分駅(550m)	住宅地	住宅	詳細