南春日町（大分市）の公示地価・実勢価格

南春日町の地価は大分市で高い？町名別の平均・順位で比較

南春日町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南春日町の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2023年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南春日町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南春日町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大分県大分市南春日町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 前年比+5.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の92,300円/㎡（坪単価305,100円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

南春日町の調査地点マップ

南春日町の周辺環境・生活施設

南春日町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件、小学校1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は大分駅（1,400m）です。

• 南春日保育所幼稚園・約105m
• 大分南春日郵便局郵便局・約166m
• 大分大学教育福祉科学部附属幼稚園幼稚園・約251m
• 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校小学校・約301m
• 駄の原豊和銀行前バス停・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南春日町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。