大分県大分市南春日町８９７番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 大分-2

地価サマリー

地価公示価格

116000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市南春日町８９７番１

アクセス

大分駅から1,400m

前面道路

75m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	116000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市南春日町８９７番１の地価動向

大分県大分市南春日町８９７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の92,300円/㎡（坪単価305,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

3.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

1.9%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2021年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

0.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2018年

0.9%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2017年

0.3%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2016年

-0.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2015年

-0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2014年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-1.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2012年

-2.2%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2011年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1999年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1996年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1995年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細