大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２の公示地価
大分県大分市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+2.5%
新春日町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、大分市の平均（約93,280円/㎡）の約1.3倍です。大分市内128地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２
アクセス
大分駅から1,800m
前面道路
16.0m
面積
495㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大分 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほか住宅、共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２の地価動向
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２周辺のエリア概要
最寄り駅は大分駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは国立大分大学教育福祉科学部附属小学校（小学校・約378m）です。
周辺施設情報（半径500m）
国立大分大学教育福祉科学部附属小学校
小学校 • 378m
新春日町保育所
幼稚園 • 407m
大分大学教育福祉科学部附属幼稚園
幼稚園 • 415m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市新春日町１丁目１１６５番５ | 424m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 4.6% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西大道４丁目５９５番２３ | 563m | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 3.5% | 大分駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市南春日町８９７番１ | 631m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 5.5% | 大分駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市西大道３丁目５３６番１外 | 677m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 6.5% | 大分駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県大分市大道町３丁目２３１３番外 | 880m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 8.2% | 大分駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２の地価公示価格 よくある質問
大分県大分市新春日町２丁目２８８１番１３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。