大分県大分市王子町２８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 大分5-18

地価サマリー

地価公示価格

140000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大分県大分市王子町２８番２

アクセス

西大分駅から800m

前面道路

300m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	140000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大分
駅からの距離	800m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市王子町２８番２の地価動向

大分県大分市王子町２８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2025年

4.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2023年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細