大分県大分市浜の市１丁目５７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,600円/㎡

坪単価:

233,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 大分5-32

地価サマリー

地価公示価格

70600円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

大分県大分市浜の市１丁目５７番

アクセス

西大分駅から130m

前面道路

80m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	70600円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-32
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大分
駅からの距離	130m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗の中、住宅等が増えている商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県大分市浜の市１丁目５７番の地価動向

大分県大分市浜の市１丁目５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2024年

0.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2023年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2022年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2021年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2020年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2019年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2018年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2017年

-0.1%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2016年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-4.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2012年

-6.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-5.9%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2010年

-5.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-5.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2008年

-1.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-1.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2006年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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