大分県大分市浜の市１丁目５７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 大分5-32

地価サマリー

地価公示価格

72400円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

大分県大分市浜の市１丁目５７番

アクセス

西大分駅から130m

前面道路

80m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	72400円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-32
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大分
駅からの距離	130m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗の中、住宅等が増えている商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市浜の市１丁目５７番の地価動向

大分県大分市浜の市１丁目５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2025年

1.7%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2024年

0.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2023年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2022年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2021年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2020年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2019年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2018年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2017年

-0.1%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2016年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-4.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2012年

-6.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-5.9%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2010年

-5.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-5.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2008年

-1.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-1.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2006年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市今津留２丁目３番外	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	牧駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市日吉町１０５番	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	高城駅(550m)	商業地	銀行	詳細
大分県大分市明野北５丁目１６８１番７００	90,000円/㎡	297,500円/坪	2.9%	高城駅(2,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市下郡北３丁目４５６番	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	牧駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市高松１丁目７番５	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	高城駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細